Брокеридж в кризис - время инноваций

По мнению экспертов, в показателях рынка коммерческой недвижимости России прослеживаются и позитивные, и негативные тенденции. С одной стороны, снижаются темпы роста розничного рынка, однако, с другой, российский рынок до сих пор остаётся лидером по обороту розничной торговли в Европе, хотя его обороты снизились на 3,8% по сравнению с предыдущим годом.

Мрачные тенденции массового «исхода» из России западных ритейлеров из-за падения рентабельности импорта и отсутствия перспектив для серьезного роста наблюдаются практически во многих торговых центрах России. И без того непростая ситуация с операторами осложняется нежеланием многих девелоперов снижать арендные ставки на помещения, в результате чего рынок торговой недвижимости постепенно становится рынком арендатора.

В сложившейся ситуации спрос на брокеридж объектов торговой недвижимости среди девелоперов значительно увеличился. Однако далеко не каждый собственник торгового центра или помещения street-retail хочет и может позволить себе дорогостоящие услуги консультантов.

И там, где одни спешно сокращают расходы, надеясь уйти с рынка с минимальными потерями, другие активно ищут выход, стремясь найти выгоды в столь шаткой рыночной обстановке.

Кризис - время альтернатив и новых решений, одним из которых может стать SmartArenda - инновационный онлайн-сервис брокериджа, который позволяет бесплатно взаимодействовать девелоперам с арендаторами, исключая посредников и экономя на оплате их дорогостоящих услуг. Проще говоря, у российских девелоперов наконец появилась возможность получить подборку подходящих под его требования ритейлеров, просто оцифровав (подробно указав все данные) своего ТЦ в системе.

Сравнивая работу экспертов и систему SmartArenda, можно отметить, что у последней есть ряд преимуществ, которые существенно экономят время и затраты на подбор арендаторов: возможность работы в режиме онлайн, наличие самой полной и актуальной базы торговых центров (1140 контактов), ритейлеров и островных операторов (более 1700 контактов), встроенной CRM системы, подробного описания каждого этапа брокериджа, а также постоянной технической поддержки на каждом шаге в системе. Все это делает сервис востребованным на российском рынке.

Кроме того SmartArenda имеет мощную оффлайн поддержку, которая работает в двух направлениях: с одной стороны, IT-специалисты, которые бесплатно осуществляют постоянную консультацию пользователей в системе, с другой, специалисты маркетологи и брокеры, которые могут дополнительно предложить за приятные цены отдельные продукты для ТЦ, если, к примеру, у собственника отсутствует чёткое понимание концепции.